Como o processo e o software BIM estão transformando a arquitetura

O BIM está provando ser a solução ideal para a arquitetura, com arquitetos e todos os envolvidos no setor de construção trabalhando juntos. As agências de arquitetura modelam os dados de construção em um único modelo digital. As informações são mantidas durante todo o ciclo de vida de um projeto, do design à operação. Dominar o Building Information Modeling significa, antes de mais nada, compreender a ferramenta e suas técnicas, para que você possa fazer a melhor escolha de software (consulte o final do artigo!). Você está pronto para aproveitar ao máximo seus talentos e mudar o futuro da arquitetura? Encontre a resposta neste resumo.

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Conteúdo do nosso guia de BIM para arquitetos :

O valor agregado do BIM para arquitetura

• Trabalhando juntos no processo BIM
• Controle do projeto com uma maquete digital
• Construir virtualmente com modelagem 3D
• Usar os mesmos dados usando o formato ICF

A solução ideal para arquitetos

• 4 benefícios para todos os envolvidos no processo de construção
• O papel do arquiteto em todo o processo de construção
• 9 arquitetos falam sobre seu uso do BIM
• Estudo de caso: exemplo de um projeto BIM

Como escolher o software

• Os 3 níveis de maturidade do BIM
• 13 regras para saber quando se trabalha com BIM
• Expectativas e áreas de interesse dos especialistas
• BIM para pequenos escritórios de arquitetura
• Os diferentes tipos de software

Os 3 principais pacotes de software BIM do mercado

• Revit da Autodesk
• Archicad da Graphisoft
• Allplan da Nemetschek

Os participantes que estão moldando o futuro do setor de construção

• O plano de transição digital para o setor de construção
• Legisladores
• Associações profissionais
• O selo de treinamento em arquitetura
• Comunidades

O valor agregado do BIM para a arquitetura

Trabalhando juntos como parte do processo BIM

O Building Information Modeling (BIM) é um processo de trabalho colaborativo que agora permite reunir todos os participantes em torno do mesmo projeto, promovendo trocas e compreensão em todas as etapas da vida de um edifício.

Trabalhar isoladamente, complicar a comunicação, inserir os mesmos dados, ignorar outros estágios ou pontos de vista comerciais, multiplicar os documentos de troca e os erros refletem as práticas de uma época passada.

Ao modelar todos os dados de um edifício e representá-los virtualmente em uma maquete digital, todos os profissionais envolvidos podem acessar os mesmos dados e trabalhar juntos com mais eficiência, antecipando as interações entre cada disciplina.

Controle do projeto com uma maquete digital

Também conhecido como avatar, o mock-up digital é uma representação virtual idêntica do projeto de construção. Ele contém objetos BIM, ou objetos 3D, que compõem o edifício inteiro.

Ele detalha todas as informações sobre o local, os estágios, as restrições e as pessoas envolvidas. Ela permite a realização de simulações, a previsão de custos e o gerenciamento mais eficaz do projeto como um todo.

As maquetes digitais estão provando seu valor em projetos grandes e pequenos: todos os escritórios de arquitetura as utilizam, independentemente da complexidade do projeto, tanto para novos edifícios quanto para reformas e renovações.

Alguns arquitetos estão se tornando gerentes de BIM, gerenciando o projeto como um todo, a fim de garantir e restaurar um certo nível de qualidade do projeto arquitetônico na produção.

Construindo virtualmente com modelagem 3D

Explorando os mesmos dados usando o formato IFC

Nada é possível sem o uso de um padrão que possa ser usado por todos: o formato de arquivo IFC (Industry Foundation Classes) é um formato de arquivo de computador padronizado.

Esse formato pode ser aberto em diferentes softwares: os arquitetos não necessariamente usam o mesmo software que outros profissionais da construção. Isso é conhecido como interoperabilidade de software.

O formato IFC possibilita o trabalho simultâneo de engenharia na maquete digital: cada participante trabalha no mesmo arquivo. As principais vantagens desse uso otimizado do BIM são que a documentação é compartilhada e muitos problemas estruturais e funcionais são evitados.

Dê uma olhada nos conceitos básicos de BIM na seguinte apresentação de julho de 2017:

Apresentação de Sébastien TESSIER e Jean-Paul TREHEN, Mediaconstruct no workshop "Le B.A.ba du BIM: l'open BIM" na 2ª edição do BtoBIM (05/07/17). A Mediaconstruct é uma associação que representa a BuildingSMART na França, promove o uso da maquete digital (BIM) e apoia o plano nacional de transição digital entre os participantes do setor de construção.

A solução ideal para arquitetos

4 benefícios para todos os envolvidos no setor de construção

Vantagem 1: controle sobre o projeto

O projeto do arquiteto é integrado ao modelo: cada elemento é controlado e simulado. O processo BIM permite que eles escolham as melhores soluções arquitetônicas e técnicas. Ao simular as várias fases, o arquiteto produz documentos gráficos e planos coerentes, garantindo um melhor monitoramento do local.

Vantagem nº 2: coordenação mais fácil entre os participantes

As maquetes digitais fornecem uma visão geral clara do projeto e simplificam as trocas com e entre as partes interessadas, o cliente e a equipe do projeto. Os planos de execução e os resumos de projeto podem ser impressos facilmente, de modo que as fases de trabalho e as variantes possam ser avaliadas em conjunto. O BIM melhora a coordenação e permite que os arquitetos se comuniquem e desenvolvam suas ideias em todas as etapas do projeto.

Vantagem nº 3: verificação e antecipação de incidentes

O arquiteto garante que o programa seja consistente com o projeto verificando os estágios de design e construção: ele constrói virtualmente, antes que o trabalho seja realmente construído. Dessa forma, ele antecipa quaisquer interações que possam levar a um acabamento defeituoso ou a uma construção fora de conformidade, usando procedimentos aprimorados de autoverificação (planejamento urbano, segurança contra incêndio, acessibilidade etc.).

Vantagem nº 4: projetar uma estrutura de qualidade do ponto de vista do desempenho

Queda nas taxas de erro, antecipação de incidentes: o processo BIM também permite reduzir os prazos e estimar melhor a quantidade de materiais necessários, bem como a pré-fabricação. Em resumo, os arquitetos projetam edifícios com melhor desempenho: a maquete digital permite que eles controlem e ofereçam o melhor desempenho possível de todos os ângulos.

A economia estimada é de 5% a 20% dos custos de construção.

Fonte: "BIM, um grande desafio para os arquitetos" (ordredesarchitectes.be)

O papel do arquiteto em todo o processo de construção

As empresas de arquitetura e os escritórios de design desempenham um papel central nos projetos de construção: sua presença dominante, conforme observado pela BIM World, reflete seu interesse primordial no processo e no software BIM.

Fonte da imagem: BIM WORLD, revisão de 2017

Além disso, de acordo com a Ordre des Architectes (brochura: "BIM, um ativo para a arquitetura "), o escopo de intervenção do arquiteto está se expandindo.

Com o uso do BIM e de maquetes digitais, os arquitetos podem oferecer serviços durante todo o ciclo de vida de um edifício, inclusive gerenciamento de projetos e assistência a projetos. Requisitos: proficiência em software BIM e processos de projeto colaborativo.

Atribuições de gerenciamento de projetos:

• cálculos térmicos
• cálculo de custos e economia do projeto,
• desenhos de execução,
• síntese ou OPC.

Serviços de gerenciamento pós-projeto

Gerenciamento ao longo do tempo de :

• o arquivo as-built (DOE),
• o arquivo de obras subsequentes (DIUO) em formato digital.

A maquete digital precisa ser constantemente atualizada para proporcionar um monitoramento ideal que seja idêntico ao desenvolvimento do edifício.

Suporte para operação e manutenção

O segredo da qualidade e do planejamento está na informação. A qualidade dos dados e a capacidade de usá-los adequadamente representam oportunidades para o arquiteto:

• Serviços para operação e manutenção,
• serviços de atualização e monitoramento da maquete digital,
• serviços de extração de dados para ajudar os clientes a entender o valor de seus ativos.

9 depoimentos de arquitetos sobre o uso do BIM

Depoimento 1: Gonçalo Ducla Soares, arquiteto, escritório Arte Charpentier

O BIM é uma abordagem que permite que as informações sejam transmitidas de forma eficiente, sem perda ou redundância, e com economia de tempo significativa.

Fonte: Village BIM

Depoimento 2: Louis Paillard, arquiteto

Graças a essa ferramenta e ao seu arquivo único, todas as partes envolvidas trabalham juntas em um workshop e de forma interativa, permitindo que todos os parceiros sejam monitorados interna e externamente. Não há mais blá, blá, blá... As relações entre os parceiros se tornam mais inteligentes graças a uma compreensão visual de todos os problemas envolvidos.

Fonte: AMC-ARCHI

Depoimento em vídeo 3: Olivier Celnik, arquiteto DPLG, fundador do Z.STUDIO

Olivier Celnik, arquiteto DPLG, fundador e sócio-gerente do Z.STUDIO, nos dá seu ponto de vista claro sobre o vídeo:

O BIM pode ser fatal para os escritórios de arquitetura se eles não se interessarem por ele

Olivier Celnik, arquiteto DPLG, fundador e sócio-gerente do Z.STUDIO, coordenador do programa de mestrado especializado em BIM na Ecole des Ponts ParisTech, professor na Ecole Nationale Supérieure d'Architecture Paris Val de Seine e Versailles e membro eleito do CROAIF (Conseil Régional de l'Ordre des Architectes d'Île-de-France).

Depoimento 4: Pierre Navarra, engenheiro do escritório de arquitetura Sona

A ferramenta e o modelo digital que usam a tecnologia BIM são um meio de comunicação infinito. A geração de panoramas realistas nos dá a oportunidade de mergulhar no modelo e, assim, entender melhor o escopo do trabalho a ser realizado em tal projeto.

Fonte: Village BIM

Depoimento 5: Pierre-Maxence Renoult, Engenheiro - Arquiteto, Gerente de Projeto na Arcora

Seria bom que os arquitetos se familiarizassem com o BIM (Building Information Modeling) o mais rápido possível. Em primeiro lugar, para que não sejam pegos de surpresa quando um projeto desenvolvido com o uso do BIM aparecer em seu caminho. Em segundo lugar, para que possam se estabelecer como participantes respeitados nessas novas metodologias de trabalho, assumindo o controle da maquete digital e sendo uma fonte de ideias para futuros desenvolvimentos em BIM. Enquanto o método anglo-saxão é experimentado e testado em todo o Canal da Mancha e no Atlântico, na França ele ainda está em sua infância. Isso deixa todos os envolvidos no setor de construção com um escopo razoavelmente amplo para adaptá-lo à maneira como projetamos os projetos de construção.

Fonte: Archibat

Depoimento 6: Laurence Bonnevie, arquiteto

Quais são as vantagens do BIM? Certamente, em termos de qualidade e economia de tempo. A síntese em 3D, especialmente com os fluidos, na fase de projeto significa que a qualidade é aprimorada no local. Eu realmente não tinha pensado em economizar tempo no início, mas quando descobri as funções do Revit, que usam o mesmo modelo para planejar várias fases de trabalho e propor variantes dentro do mesmo projeto, pude ver e apreciar essa vantagem adicional!

Fonte : Village BIM

Depoimento 7: Carmen Martinez Gilles, arquiteta líder de BIM, Atelier d'architecture Chaix & Morel et Associés

No dia a dia, o BIM economiza muito tempo. Assim que corrigimos um elemento em uma das vistas, ele é corrigido em todos os planos. Sem mencionar o fato de que a menor modificação é visível para todos os outros participantes!

Fonte: MediaConstruct

Depoimento 8: Razvan Gorcea, arquiteto e gerente de BIM no estúdio de arquitetura Michel Rémon & Associés

O processo BIM reúne diferentes dados do projeto (programáticos, urbanos, regulatórios e técnicos), além de reunir todos os participantes em torno das características específicas do projeto. (...) Também usamos o modelo BIM como uma ferramenta educacional para visualizar o projeto e ajudar nossos clientes a tomar as decisões corretas.

Fonte: BIM WORLD, manifesto 2017

Estudo de caso 9: Escritório de arquitetura Sona

O método BIM, associado ao projeto arquitetônico, acompanha toda a vida de um edifício, possibilitando maior criatividade e economia na obra e no gerenciamento, desde as menores escalas. A maquete digital é um banco de dados, um suporte confiável para simulações e uma ferramenta sem precedentes para a troca e o compartilhamento de informações entre os envolvidos no processo de construção. É a natureza interdisciplinar de suas funções que torna essa ferramenta tão adaptável a tantos projetos diferentes.

Fonte: Village BIM

Estudo de caso: exemplo de um projeto BIM

O feedback dos arquitetos é essencial para formar uma opinião sobre os benefícios do processo BIM. Aqui está um exemplo concreto de um projeto que ilustra o uso do BIM e de métodos colaborativos entre os profissionais.

Como você escolhe seu software?

Os 3 níveis de BIM

Desde o advento do CAD e do 2D, a explosão do BIM revelou diferentes níveis de maturidade. A tabela abaixo explica esses níveis e sua importância. Isso o ajudará a situar sua abordagem ao BIM.

13 regras para trabalhar com BIM :

• Regra nº 1: BIM é um processo, a maquete digital é uma ferramenta,
• Regra nº 2: a ideia é trabalhar melhor em conjunto,
• Regra nº 3: todos ganham,
• Regra 4: todas as fases podem ser projetadas virtualmente,
• Regra nº 5: compreender todas as questões em jogo significa identificar as interações entre as várias profissões,
• Regra nº 6: para entender, não há nada como a comunicação,
• Regra nº 7: o arquivo deve garantir a interoperabilidade para que possa ser usado por todos,
• Regra nº 8: os arquivos são hospedados e acessíveis,
• Regra nº 9: os objetos 3D são usados para modelar uma construção,
• Regra 10: os dados do objeto são estruturados,
• Regra 11: os dados do objeto são atualizados,
• Regra nº 12: o processo BIM deve estar em vigor antes de qualquer modelagem ser realizada,
• Regra nº 13: meu software BIM não é um software 3D padrão, mas um software orientado a objetos.

Expectativas e interesses dos especialistas

Fonte da imagem: BIM WORLD, revisão de 2017

A imagem acima expressa um interesse geral na tecnologia BIM: a modelagem e a interoperabilidade entre as ferramentas estão no topo da lista de preocupações.

Para completar esse quadro, aqui estão as vantagens percebidas pelos profissionais da construção em ordem decrescente:

• trabalho colaborativo otimizado,
• os erros de projeto caem drasticamente,
• Melhoria da qualidade,
• antecipação do trabalho,
• tempos mais curtos de projeto e construção,
• custos operacionais mais baixos,
• design ecológico mais fácil.

Fonte: Pesquisa PTNB "Le BIM dans le secteur du BTP, baromètre de mars 2017 ".

BIM para pequenas práticas arquitetônicas

Os escritórios de arquitetura de pequeno e médio porte representam 70% dos participantes: está claro que a adoção do BIM e sua evangelização pelo maior número possível de pessoas contribuem para os benefícios compartilhados que arquitetos e clientes podem obter.

O BIM não é apenas para grandes projetos! Cada projeto tem seu próprio modelo BIM: seja ele pequeno, médio ou grande, o projeto depende do arquiteto. Ao usar a maquete digital combinada com o processo colaborativo de BIM, o arquiteto compartilha seu trabalho com as outras partes envolvidas. Juntos, eles facilitam o bom andamento do projeto.

A função do arquiteto é crucial em todas as fases da vida de um projeto de construção, conforme descrito acima: o arquiteto pode oferecer serviços adicionais no interesse de seu cliente.

O gerenciamento de um projeto usando o BIM também tem várias vantagens para pequenos escritórios de arquitetura:

• Melhoria da colaboração entre os membros da equipe,
• aumento da produtividade
• melhores análises graças às simulações
• planejamento de projeto mais preciso,
• novas atribuições ao longo do ciclo de vida.

Portanto, os escritórios de arquitetura de pequeno e médio porte podem se beneficiar do BIM a médio e longo prazo.

Os diferentes tipos de software

Os três principais pacotes de software BIM do mercado

Revit da Autodesk

O Revit é a ferramenta mais amplamente utilizada por arquitetos e outros profissionais da construção. Esse software possibilita o uso da modelagem de dados de construção em todos os estágios do ciclo de vida do edifício, do projeto à construção, até a operação. Em particular, o Revit é a ferramenta mais avançada para a configuração de programas e projetos complexos.

Abaixo está uma prévia em vídeo do Revit (é recomendável verificar os recursos da versão mais recente):

Os principais recursos do Revit :

• funções de comparação e colisão,
• conversão otimizada de nuvem de pontos via Recap,
• operação flexível com o Autocad,
• as alterações no modelo BIM são atualizadas automaticamente,
• mais de 300 plugins,
• compatibilidade com o conjunto My Snapkin for Autodesk Revit, que aprimora o uso do Revit para modelagem de edifícios existentes,
• 16 bibliotecas de objetos on-line que oferecem 70.000 objetos BIM (Autocad + Revit),
• formato .RVT nativo (formato de trabalho),
• interoperabilidade avançada com os formatos .IFC e .IFC4,
• outros formatos de exportação: .DXF, .DWG, .DGN, .ACIS, .DWF, .ADSK, .NWC, .FBX, .GBXML, .IFC, .IFC4.

O Revit é adequado para você?
O Revit amplia os limites do trabalho colaborativo graças a um servidor BIM dedicado para gerenciar o trabalho remoto e inclui uma ferramenta específica para o gerenciador de BIM. Embora a ferramenta seja conhecida por seus recursos, ela exige uma curva de aprendizado bastante longa, o que pode desanimar algumas pessoas. Paciência e altos padrões são essenciais se você quiser fazer essa escolha!

Allplan da Nemetschek

O Allplan é popular entre os arquitetos para as fases de projeto e execução. Esse software orientado à estrutura e à arquitetura é intuitivo e eficiente para projetos BIM de pequena escala. Ele é uma ferramenta acessível para estudos de viabilidade e uma poderosa ferramenta de renderização.

Abaixo está uma prévia em vídeo do Allplan (é recomendável verificar os recursos da versão mais recente):

Os principais recursos do Allplan :

• simulações de componentes de materiais,
• comparação de diferentes maquetes digitais no formato IFC,
• permite que você insira anotações na versão 3D da nuvem e na legenda,
• 4 provedores de objetos 3D,
• plug-ins disponíveis em pequenas quantidades,
• formato nativo .NDW (formato de trabalho),
• interoperabilidade garantida com o formato .IFC,
• outros formatos de exportação: .DXF, .DWG, .DGN, .PDF, .PLT, .C4D, .SKP, .3DS, .WRL.

Archicad da Graphisoft

Alguns escritórios de arquitetura de médio porte usam o Archicad para projetos recorrentes, nas fases de projeto e execução. Esse software de síntese arquitetônica e técnica é integrado a um fluxo de trabalho colaborativo openBIM. Assim como o Revit, o Archicad permite que vários arquitetos trabalhem de forma fácil e remota por meio de uma plataforma em nuvem.

Veja abaixo uma prévia em vídeo do Archicad (é recomendável consultar os recursos da versão mais recente):

Recursos do Archicad :

• comparação de diferentes maquetes digitais no formato IFC,
• paramentrismo de objetos,
• gerenciamento de face,
• 10 bibliotecas de objetos on-line que oferecem 1.021 objetos BIM,
• um pequeno número de plugins,
• formatos nativos .PLN e .PLA (formatos de trabalho),
• interoperabilidade garantida no formato .IFC,
• outros formatos de exportação: .DXF, .DWG, .DNG, .DWF.

O Archicad é adequado para você?
O Archicad é altamente avançado em termos de trabalho colaborativo. Uma plataforma também permite que o cliente visualize o modelo on-line. No entanto, o BIM Manager precisa de uma ferramenta de terceiros para gerenciar o projeto BIM. O Archicad é rápido de aprender e eficaz para projetos de médio e pequeno porte. Se você estiver lidando com projetos de grande escala, saiba que a maioria dos arquitetos usa o cinema4D ou o software do tipo 3dStudio como apoio.

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Os atores que estão moldando o futuro da construção

O plano de transição digital para o setor de construção

O objetivo do PTNB é acelerar a recuperação do setor de construção: sua finalidade é incentivar a adoção de ferramentas digitais, possibilitar o aprendizado e apoiar a padronização. Apresentado em 2014 pela Ministra da Habitação, Igualdade Territorial e Ruralidade, Sylvia Pinel, o PTNB foi oficialmente criado em 20 de janeiro de 2015.

Os legisladores

O artigo 11 da lei sobre a transição energética para o crescimento verde, de 17 de agosto de 2015, exige um livro de registro digital de manutenção de moradias para todas as novas construções para as quais a permissão de planejamento é apresentada a partir de 1º de janeiro de 2017. Desde 2017, a lei relativa a contratos públicos na França oferece à autoridade contratante o direito de impor a maquete digital como uma ferramenta de trabalho.

Associações profissionais:

• A Ordre des Architectes, com seus conselhos nacionais e regionais, dispensa apresentações.


• A BuildingSmart é uma organização internacional para o setor de construção. Seu objetivo é desenvolver a melhor interoperabilidade possível entre os softwares usados no setor de construção, usando uma linguagem de TI comum: IFC (Industry Foundation Classes).


• MediaConstruct : essa associação, que faz parte da BuildingSmart International na França, apoia iniciativas na França: promove as melhores práticas divulgando o IFC e as maquetes digitais. Ela também incentiva os profissionais a compartilharem seus comentários e contribui para o esforço de padronização internacional para melhorar a interoperabilidade do software.


• A feira BIM WORLD (a próxima será realizada em 28 e 29 de março de 2018 em Paris) é dedicada ao BIM. Ela reúne um grande número de participantes e permite que profissionais, editores de software e fabricantes de objetos façam contatos por meio de exposições, conferências, manifestos e entrevistas.


• A AFNOR, a Associação Francesa de Padronização, padroniza e certifica.


• Várias outras associações profissionais envolvidas no setor de construção, como o Cercle Promodul, fazem sua parte para divulgar a marca.

O selo de treinamento do setor de arquitetura

A CPNEFP (Commission Paritaire Nationale de l'Emploi et la Formation Professionnelle - Comissão Nacional Paritária Nacional de Emprego e Formação Profissional) do setor de arquitetura tem uma influência positiva na qualidade do treinamento profissional contínuo para funcionários de empresas de arquitetura.

De fato, um procedimento de rotulagem para cursos de treinamento profissional contínuo que está em vigor há quatro anos identifica os cursos de treinamento de qualidade que são considerados prioritários pelo setor e, portanto, oferecem maior financiamento para o treinamento dos funcionários.

Fonte: Setor de arquitetura (2015)

As comunidades

A HexaBIM é uma plataforma comunitária independente dedicada ao BIM. Profissionais e arquitetos podem trocar e compartilhar suas experiências. Há grupos especializados por profissão ou por software, bem como recursos para download.

Captura de tela da plataforma da comunidade Hexabim

Grupos no Linkedin:

• O grupo "BIM Practices " tem atualmente 4.086 membros e já foi mencionado nos blogs MediaConstruct e HexaBIM,
• O grupo "La communauté de la Construction et du BTP " do LeMoniteur.fr tem atualmente 6.229 membros.

Há também vários grupos no Google+, comunidades baseadas em BIM ou específicas de um determinado pacote de software.

Fóruns nos sites dos editores de software , como o Revit e o BIM - Français da Autodesk ou o Archicad Talk da Graphisoft.

E, é claro: você!